英超历年冠军图:多城调整土拍规则 土地溢价率年内首次回调

要常来,这也是松江主要经济数据在多年低迷之后的首次突破性增长。《2016年中国大学生就业报告》的数据也印证了专家的观点:2015届毕业生自主创业的资金主要依靠父母、亲友投资或借贷和个人积蓄,本科生的比例为78%,而来自商业性风险投资、政府资助的比例均较小,还不到5%。受害者被打前后照片对比[伤者情况]左眼受创严重无法睁开,可能影响视力,其次,鼻梁骨上端软组织爆裂,脸颊及肩膀右部受重创,淤青,擦伤严重,膝盖处关节扭伤。你说的这个我也看到了,我觉得这是演员最幸福的时候,因为什么呢?比如《一句顶一万句》,我在看那个剧本的时候,我就特别喜欢宋解放这个人,他是一个生活特别豁达的人。

意大利总理伦齐(MatteoRenzi)在周日修宪公投中失利后,欧元是交易商在本周的最大焦点。台湾东森新闻云12月8日报道称,《纽约时报》等外媒指出,现年66岁的凯利在美国海军陆战队服务46年,曾率军在伊拉克西部征战;2010年,在海军陆战队服役的中尉儿子罗伯(RobertMichaelKelly),不幸在阿富汗踩到地雷战死,也让他是在伊拉克或阿富汗丧子的最高阶军官。  回到晚间的欧行决议,市场预期欧洲央行将延长宽松期限,若结果如期的话,欧元将再次承压,但是下行空间可能会符合预期有所限制甚至出现像去年一样令市场意外的暴涨400点类似的行情(小概率,但不得不防),而白银大概率将维持低位区间震荡,不过可能会从窄幅变成宽幅的整理;如果欧行意外维持目前货币政策不变或者缩减宽松规模的话那么欧元大涨,美元则可能暴跌至99关口附近,其实这就是本交易日需要重点防范的变盘,如果这样金银价格短线可能将破位上涨。    【环球网报道记者朱佩】据俄新社12月5日消息,总统普京表示,他想能进行真正地旅行,而不是只在各地机场之间辗转。

霍启刚忙着购物的同时还不停接打电话,看来爱妻郭晶晶是在远程“遥控”老公买菜。他还提到,“山本先生是肝癌晚期。随后,专家来到现场,进行了专业的鉴定确定这是一件宋代的黑陶,比较完整,价值不菲。  夫妻俩的两场官司,在同个法院,同一天下午“开战”,这在近年来的北京朝阳法院也是极其少见的。

记者 高伟 北京报道

2019年06月18日08:18  来源:经济参考报
 

  近期,以二线城市为代表的土地市场持续高热,热点城市纷纷加码调控政策,调整土拍规则,以致5月地价涨幅有所趋缓,溢价率也迎来了2019年来首次回调。

  克而瑞研究中心近日公布的数据显示,5月全国336城土地成交共计3296幅,环比上涨18%,同比增加19%;成交建筑面积为20818万平方米,环比上涨16%,同比上涨了4%。

  在成交单价方面,5月受监测城市的成交楼板价达到2832元/平方米,环比增加4%。从涨幅来看,5月环比涨幅下降了5个百分点,明显收窄。

  从城市来看,5月一线城市土地供应量和成交量迎来大幅回升,但溢价率下降至7.2%,主要是因为出让地块多为底价成交的非核心区域的商办用地及保障性宅地;二线城市方面,为了防止热度再度攀升,大多数城市纷纷减缓了优质地块的供应,并采取限价竞拍方式,5月成交量价小幅下滑,溢价率也进一步下滑;三四线城市供应放量带动整体成交量价持续上涨,成交溢价率也维持在20%以上,环比上月仅下降0.2个百分点。

  近期,以二线城市为首的土地市场持续高热,为遏制地价持续上扬,多城调整了土拍规则。近日,东莞调整土拍规则:在网上报价达到上限后,不再接受最新报价,开通网上终次报价功能,转为竞终次报价,终次报价则以“最接近平均价者得”。

  “东莞土拍新规的落地,很大程度上与土地市场持续火热有关。”克而瑞研究中心分析师马千里分析认为,今年4月,东莞一幅商住用地,经过27家房企62轮争夺,最终以16089元/平方米的楼面价出让,溢价率高达75.8%。5月,东莞地市进一步升温,土拍竞争趋于白热化。

  “除了东莞,今年上半年地市高热的城市还有不少,多个二线城市土地成交溢价率均超20%,其中表现最为突出的当属合肥,前5月溢价率高达79%。另外,南昌、南宁、哈尔滨、厦门、南京、苏州、杭州等城市的土地市场热度也较高。”马千里分析表示,不少城市住宅市场成交同步放量,这些热点城市也对土拍规则进行了调整。

  其中,对土地拍卖规则的调整,以调整最高限价、限制竞拍资格最为常见。马千里分析指出,这类限制主要是为了提高入场门槛,减少参与土拍的企业数量。例如,合肥禁止有关联的母公司、子公司同时参与土地拍卖,杜绝“围标”,违者两年不得参与合肥市范围内的土地竞拍。

  近期,杭州的土地溢价率上限也有所调整,将主城区涉宅用地溢价率上限由50%调至30%。苏州则进一步收紧了现房销售价格门槛,超过市场指导价5%-10%需工程竣工验收后,方可申请预售许可。

  “各类土拍新规在一定程度上可以减少对地价的盲目追高,短期内有助于缓解地市高热现象,但并未对市场长期走向产生实质性作用。”马千里认为,要维持地价平稳,关键要适度加大土地供应,平衡土地市场供求关系。

(责编:许维娜、孙红丽)
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