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标题:欺诈售房
投诉人:郝XX        投诉时间:2018-11-30 11:19:31        投诉单位:中海        所在城市:成都
问题描述:

我是今年1月份购买中海锦江城3号地块3-3项目的购房者,该项目于2018年1月19日取得预售证(天府新区字第100969号),适用于成都市建委【2017】698号文十四规定(2017年 698号文有效存续时间为2017年11月27日至2018年3月25日),以下为摘录十四规定《十四、开发企业在成品住宅实体样板房修建完成、所采用的装修材料和设施设备的品牌、型号等完全确定,且经验收合格后,向建设行政主管部门申请装修价格核查。建设行政主管部门从备选库中随机选择工程造价咨询公司对住宅装修价格进行核查并出具核查意见。市建委负责中心城区(成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区)成品住宅装修价格核查工作,郊区市县建设行政主管部门负责本行政区域内成品住宅装修价格核查工作。》 本人购买了成都市天府新区中海锦江城后参观其实体交付样板间,发现诸多问题,核心问题是装修交付标准远达不到合同中2900元/平米的标准,具体问题如下: 中海锦江城所作所为: 1、样板房看到的“精装修”质量和开发商最终确定的精装修价格,装修质量与价格严重背离,开发商作为市场主体严重违反了市场交易公平原则。 2、按国家规定,公摊部分已计入商品住宅总面积,其装修应当且一贯以来属于毛坯交付标准,开发商将公摊部分计入精装修面积,重复收取公摊部分装修费用没有国家规定作依据,另装修合同中无公摊部分装修标准,严重侵犯了广大业主的合法权益。 3、根据成办发[2017]36号、成建委[2018] 168号文件,开发商应列清装修品牌、型号、规格、价格等明细,但购房合同及补充协议中均未提供,且经业主代表多次努力磋商交涉中海锦江城的开发商仍拒不提供,有会议记录为证。 诉求:请成都市建委执行【2017】698号文件十四条规定:对中海锦江城锦江城3号地块3-3项目,住宅装修价格进行核查并出具核查意见。

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